愛知県名古屋市の設計事務所 | 住宅、店舗、リノベーション等の設計を行っています。

愛知県名古屋市|ジュウニミリ建築設計事務所

ご依頼から完成引渡しまでの流れ

01問い合わせ

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まずは、メール、電話、ファックス、またはこのサイトの問合せフォームからお気軽にご相談ください。最初のコンタクトは少し勇気がいるかもしれませんが、お気軽にご連絡頂ければと思います。(01~04については費用はかかりません。)


02ご相談/顔合わせ

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家族構成、ライフスタイル、必要な部屋数、広さ、設備、趣味、資金計画などのご要望についてざっくばらんにお聞きします。 敷地の資料など、資料がある場合には見させて頂きますので、何でもお持ちください。


03土地探し(敷地調査)/資金計画

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土地を探されている段階の方やリフォーム・リノベーションで物件を探し中の方は、一緒に予算を考えながら探しましょう。
敷地調査については、敷地に関わる法令の調査や周辺環境の調査をします。


04プレゼンテーション

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敷地・面談でお聞きしたご要望・ご予算をもとに計画案を作成し、ご提案します。模型、図面、パース、スケッチなど。(※当事務所がご提案した計画案には著作権等がありますので、他社への持ち込みはご遠慮ください。)


05設計監理契約

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計画案をご検討いただき、この事務所と一緒に進めていきたいと考えて頂けましたら、「設計監理業務委託契約」を結びます。
設計料について(設計契約以降の業務は設計料がかかります)


06基本設計

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ここから本格的な設計に入ります。2週間に1度程度のペースで定期的に打合せを行い、住まい方などを相談しながらよりご希望に近い形になるように、納得がいく案になるまで何度でもプランを練っていきます。


07実施設計

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基本設計で決めたプランをベースに、詳細な仕上げや設備機器、照明などの見積りや工事に必要な細かな仕様を決め、意匠図、構造図、設備図、詳細図と図面を一式完成させます。


08見積り/確認申請

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建設会社に詳細な見積りをお願いします。3週間程を経て出てきた見積書の内容を精査し、必要に応じて予算に合うように減額案などのコストの調整を行います。 役所への確認申請手続きなどの必要な手続きもこの時期に行います。


09工事契約

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見積り金額が合意に達しましたら、建築主と建設会社の間で工事請負契約を締結して頂きます。
工事費の支払時期(着工時、上棟時、竣工時の3回に分けてなど)は契約前に決めます。


10地鎮祭/着工/工事

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ご希望により地鎮祭を行い、着工します。 着工後は建築主の代理となって、設計図通りに間違いなく工事が行なわれているかを現場にて検査・確認します。木造の住宅の工事では家の骨組みが完成する上棟が工事中の一番の見どころです。


11竣工検査/引渡し

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役所の完了検査、工務店の自社検査、設計事務所検査、施主検査を経て竣工・引き渡しとなります。 建設会社から鍵の受け渡しと使用上の注意説明があります。


12完成後

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竣工してから1年後を目処に建設会社と一緒に一年検査を行い、不具合などがないか確認させていただきます。 また、建物にはメンテナンスも必要です。メンテナンスの方法につきましては適宜アドバイスさせて頂いております。


もう少し詳しく知りたいという方は、お気軽にお問合せ下さい。資料をご用意しておりますので、ご説明させて頂きます。