fee

2023.09.20

設計料の話

FEE

ご契約をするかしないかの時期には、面と向かってはなかなか聞きにくい話なのかもしれません。

設計料（設計監理料）の算出方法は設計事務所によって異なりますので、弊事務所の場合となりますが、
設計料＝工事金額×設計監理料率
で算出しています。

工事金額 ～3000万円 → 設計監理料率 10％
工事金額 ～3000～4000万円 → 設計監理料率 10～9％
工事金額 ～4000～5000万円 → 設計監理料率 9～8％
工事金額 5000万円～ → 工事費により見積りいたします

計算例）
30坪の木造住宅
工事費＝30坪×80万円／坪＝2400万円（税別）の場合、
設計料＝2400×10％＝240万円（税別）

※上記は目安です。正式には設計料の見積書を作成いたします。
※工事費に増減があった場合には、最終請求金額にて設計料を調整させていただきます。
※住宅以外の建築、リノベーション、店舗、インテリアの場合は、規模や内容によりお見積りさせて頂きます。

設計料に含む
・設計業務費（基本設計、実施設計）
・監理業務費
・建築確認申請に関する費用（但し、申請手数料は含みません）

設計料に含まれない
・構造設計料（外注が必要な場合のみ）
・設備設計料（外注が必要な場合のみ）
・敷地測量費
・地盤調査費
・審査機関に支払う各種申請手数料
・フラット35等の任意の申請業務費
・遠方の場合の交通費
など

お支払い時期
設計契約時　設計料の1/3
工事着工時　設計料の1/3
完成引渡時　設計料の残金（+増減調整）