設計料の話
面と向かっては少し聞きにくい、かもしれません。
設計料(設計監理料)の算出方法は設計事務所によって異なりますので、弊事務所の場合になりますが、
設計料=(工事金額×設計監理料率)
で算出しています。
- 工事金額
- 設計監理料率
- ~3000万円
- 10%
- 3000~4000万円
- 10~9%
- 4000~5000万円
- 9~8%
- 5000万円~
- 工事費により見積りいたします
計算例)40坪の木造住宅
工事費=40坪×60万円/坪=2400万円(税別)の場合、
設計料=2400×10%=240万円(税別)
※上記は目安です。正式には設計料の見積書を作成いたします。
※工事費に増減があった場合には、最終請求金額にて設計料を調整させていただきます。
※住宅以外の建築、リノベーション、店舗、インテリアの場合は、規模や内容によりお見積りさせて頂きます。
- 設計料に含む
- ・設計業務費(基本設計、実施設計)
- ・監理業務費
- ・建築確認申請に関する費用(但し、申請手数料は含みません)
- 設計料に含まれない
- ・構造設計料(外注が必要な場合のみ)
- ・設備設計料(外注が必要な場合のみ)
- ・敷地測量費
- ・地盤調査費
- ・審査機関に支払う各種申請手数料
- ・フラット35等の任意の申請業務費
- ・遠方の場合の交通費
- など
- お支払い時期
- 設計契約時 設計料の1/3
- 工事着工時 設計料の1/3
- 完成引渡時 設計料の残金(+増減調整)
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