設計料の話
面と向かっては少し聞きにくい、かもしれません。
設計料（設計監理料）の算出方法は設計事務所によって異なりますので、弊事務所の場合になりますが、
設計料＝（工事金額×設計監理料率）
で算出しています。
- 工事金額
- 設計監理料率
- ～3000万円
- 10％
- 3000～4000万円
- 10～9％
- 4000～5000万円
- 9～8％
- 5000万円～
- 工事費により見積りいたします
計算例）40坪の木造住宅
工事費＝40坪×60万円／坪＝2400万円（税別）の場合、
設計料＝2400×10％＝240万円（税別）
※上記は目安です。正式には設計料の見積書を作成いたします。
※工事費に増減があった場合には、最終請求金額にて設計料を調整させていただきます。
※住宅以外の建築、リノベーション、店舗、インテリアの場合は、規模や内容によりお見積りさせて頂きます。
- 設計料に含む
- ・設計業務費（基本設計、実施設計）
- ・監理業務費
- ・建築確認申請に関する費用（但し、申請手数料は含みません）
- 設計料に含まれない
- ・構造設計料（外注が必要な場合のみ）
- ・設備設計料（外注が必要な場合のみ）
- ・敷地測量費
- ・地盤調査費
- ・審査機関に支払う各種申請手数料
- ・フラット35等の任意の申請業務費
- ・遠方の場合の交通費
- など
- お支払い時期
- 設計契約時 設計料の1/3
- 工事着工時 設計料の1/3
- 完成引渡時 設計料の残金（+増減調整）
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